Усадьба Новая Салтыковка ЖК

Хант-холдинг
Построен
Московская область Балашиха городской округ
Новокосино
Носовихинское шоссе
Балашиха
Студии
нет
1 комнатные
от 4.9 млн.₽
2 комнатные
от 6.6 млн.₽
3 комнатные
от 7.9 млн.₽
4 комнатные
от 10.6 млн.₽
 - ПОСТРОЕН
 - готовые квартиры
 - квартиры с отделкой
 - малоэтажный жк
 - паркинг
Описание поселка
Название: Усадьба Новая Салтыковка
Готовность: Готовый
Этажей: 6
Тип здания: монолит
Высота потолков: 2.9
Девелопер: Хант-холдинг
Сайт поселка: Усадьба Новая Салтыковка
Расположение поселка
Регион: Московская область
Район: Балашиха городской округ
Шоссе: Носовихинское
Метро: Новокосино
Населенный пункт: Балашиха
Условия покупки
Ипотека: Есть
Рассрочка: Есть
Материнский капитал: По запросу
Военная ипотека: По запросу
Варианты планировок
Стилистика фасадов определена АПЗ и предписанием «Московского областного информационно-аналитического культурного центра». Фасады здания исполняются в историческом прочтении, перекликаясь с архитектурными решениями существовавшей во времена царской России усадьбы. Во внешнем облике комплекса преобладают характерные признаки неоклассической барочной стилистики и позднего ренессанса. Общий строй фасадов задают выраженная структура уровней, эркеры и ризалиты, разнообразие стилистически выдержанных деталей. Колористическое решение фасадов – светлый бежевый, оконные и дверные переплеты – отделка под дерево. Каждая секция комплекса имеет свои характерные черты, элементы и цветовые решения.
Основной заезд на территорию осуществляется со стороны улицы Школьной. Радиусы поворотов транспорта приняты равными 6 м. Предусмотрена гостевая парковка автомобилей на 28 мест. В проекте выполнено благоустройство в объеме, достаточном для создания благоприятных условий функционирования комплекса и прилегающей застройки.
Проектом предусмотрено устройство эксплуатируемой кровли подземной автостоянки. Частично ее площадь используется для организации проездов к домам; проезды имеют асфальтобетонное покрытие. Другая часть выполняется в виде «зеленой кровли» с посадкой кустарников, газонов и цветников, зеленых террас, разбивкой пешеходных дорожек и площадок для отдыха с гравийной подсыпкой. Вдоль площадок и проездов уложен бордюр из бортового камня.
Территория жилого комплекса клубного типа «Усадьба Новая Салтыковка» имеет ряд пешеходных выходов на периметральную прогулочную зону, которая проходит по парку памятника архитектуры «Усадьба Никольская (Салтыковка) Парк». В центре внутреннего пространства объекта расположены детская площадка, спортивная площадка и зоны отдыха для старшего поколения.
Участок расположен в престижном районе со своей особой историей, что в дальнейшем благоприятно отразится на имидже и коммерческом успехе жилого массива. При строительстве комплекса была проведена тщательная инженерно-археологическая экспертиза. Ученые дали рекомендации по оптимальному использованию этого уникального исторического памятника:
Тайна прелести пейзажа — в контрастном сочетании регулярного парка и подмосковного леса. Липовые аллеи ведут к древним курганам кривичей и вятичей. За курганами видны сосновые перелески, дубовые заросли и одиночные деревья среди полей. После утраты усадебного дома центром парка стал Желтый пруд. Его дно покрыто желтым песком, отсюда и название. Второе название пруда – Роскошный. С севера пруд ограничен холмом; с его берегов открывается восхитительный вид на парк, по замыслу его создателей словно расступающийся навстречу водной глади.
Жилые корпуса оборудуются локальной системой отопления согласно ТУ. Система отопления принята двухтрубная, поэтажная, лучевой разводки с нижней подводкой труб, прокладываемых в полу с установкой терморегулирующего клапана на радиаторах. Предусмотрена индивидуальная регулировка каждого прибора, поэтажное отключение, замена радиаторов без спуска воды из системы.
Вентиляция квартир жилых корпусов – естественная. Для создания в коммерческих и технических помещениях параметров воздушной среды, отвечающих требованиям санитарных норм, проектом предусмотрена принудительная вентиляция – приточно-вытяжная с механическим побуждением. Автостоянка оборудуется общеобменной приточно-вытяжной вентиляционной системой, системой дымоудаления и компенсации воздуха.
Горячее водоснабжение – от автономной газовой котельной. Расход газа, марка, перечень и акустические характеристики технологического оборудования автономной газовой котельной приведены в разделе, разработанном специализированной организацией.
Комплекс оборудуется ливневой канализацией, обеспечивающей водоотвод поверхностных атмосферных осадков со всей территории участка застройки. На автостоянке предусмотрена система сбора и аварийного сброса воды при пожаре (посредством лотков). Для этого же (плюс для очистки ливневых стоков) используются очистные сооружения. Проект очистных сооружений поверхностного стока выполняется специализированной организацией.
© HSBPoselki.ru Online-помощник по поселкам, 2010-2016 | по вопросам сотрудничества - hsbposelki@inbox.ru
Поселки по группам