Авентин ЖК

Инград
Строится
Московская область Химки городской округ
Пятницкое шоссе ,
Речной вокзал
Химки
Студии
нет
1 комнатные
от 2.5 млн.₽
2 комнатные
от 3.5 млн.₽
3 комнатные
нет
4 комнатные
нет
 - строится
 - готовые квартиры
 - квартиры с отделкой
 - малоэтажный жк
 - паркинг
Описание поселка
Название: Авентин
Готовность: Строится
Этажей: 17
Тип здания: панельный, монолит
Высота потолков: 2.75-2.8
Девелопер: Инград
Сайт поселка: Авентин
Расположение поселка
Регион: Московская область
Район: Химки городской округ
Метро: Пятницкое шоссе , Речной вокзал
Населенный пункт: Химки
Условия покупки
Ипотека: Есть
Рассрочка: Есть
Материнский капитал: По запросу
Военная ипотека: По запросу
Варианты планировок
Жилой комплекс «Авентин» в микрорайоне Сходня города Химки Московской области представляет собой три корпуса высотой 17 этажей, в которых размещено 320 квартир однокомнатной и двухкомнатной планировки. Площадь и цены на жилье в новостройке: однокомнатные — 38,4 - 48,08 метра квадратных по цене от 2 684 тысяч рублей; двухкомнатные - 63,48 - 66,5 метра квадратных по цене от 3 777 тысяч рублей.
Студии в проект не закладывались. Здания строятся по монолитно-сборной технологии, один корпус полностью панельный. Фасады зданий отделаны цветной штукатуркой, помещения передаются покупателям в предчистовой отделке с остеклением оконных проемов и входными дверями. Предусмотрена комплексная застройка территории с созданием детского сада, двух школ и поликлиник. Заложенный в проект подземный паркинг вместит 350 автомобилей.
Стоимость недвижимости в ЖК «Авентин» — одно из главных его преимуществ. Учитывая, что новостройка находится буквально в получасе езды от Москвы и расположена в благополучной застройке городского округа Химки, квартиры здесь имеют в самом деле выгодную для покупателя цену. Проектировщик и инвестор нашли оптимальное решение для кризисных времен на рынке недвижимости — они отказались от просторных апартаментов и создали дома с плотным заселением, разбив их на помещения в одну и две комнаты. В трех корпусах по 17 этажей будет проживать сравнительно небольшое количество людей, проект рассчитана на расселение 320 семей. Дома спроектированы так, чтобы максимально упростить их сооружение — для этого применена монолитно-сборная технология и панельный метод.
Планировка территории и решения по обустройству. Проектировщики нашли хорошее решение для расстановки высоких домов — П-образная конфигурация нового комплекса создает защиту внутреннего пространства от ветра и позволяет при необходимости развивать торговую и социальную инфраструктуру от входной группы. Со временем возможно повышение комфортности за счет создания ограждения. Развитие внутренней инфраструктуры. Не совсем типичное решение для комплекса эконом-класса — создание подземного паркинга и связанного с ним торгового центра. Кроме того, давление на окружение жилого комплекса не будет нарастать, поскольку одновременно строятся детские сады, школы и поликлиника. Новый массив может стать относительно автономным в плане обеспеченности социальными объектами.
Местоположение относительно Москвы. Для Подмосковья характерно тяготение либо к границам города, либо к удалению от столицы и здесь сложно найти золотую середину. ЖК «Авентин» удалось построить в максимальной близости от Москвы, но так, что это незначительно сказалось на стоимости квартир. Полчаса до МКАД по шоссе и примерно столько времени до метро на комфортных электропоездах — это хороший показатель. После запуска легкого метро и полного движения «Ласточек» с интервалом в семь минут транспортного напряжения не будет вообще. Станции метро «Петровско-Разумовская», «Рижская» и «Комсомольская» будут досягаемы. Близость Ленинградского шоссе и возможность быстро доехать до МКАД — очень важное преимущество для любого микрорайона на территории ближнего Подмосковья.
Возможность не платить за навязанную отделку квартир и принять самостоятельное решение — в данном случае владельцы сами решат, насколько им сэкономить на ремонте перед заселением. В помещениях есть входные двери, установлены металлопластиковые конструкции остекления. Микрорайон Сходня города Химки Московской области, где расположен ЖК «Авентин» считается местом, практически связанным с Москвой, а это значит, что владельцы жилья, работающие в столице, не будут испытывать неудобств с доступностью. Общий дизайн домов новостройки — теплые тона современной штукатурки на фасадах, хороший обзор за счет грамотно расставленных домов и малоэтажного окружения.
Проводятся работы по озеленению, создаются зоны отдыха и детские площадки, прогулочные дорожки. На территории будет построен торговый центр и паркинг подземного уровня на 350 автомобилей. Запланировано сооружение двух школ, детского сада и двух поликлиник. Общий уровень благоустройства территории будет соответствовать классу «эконом» с добавлением элементов категории «комфорт». Дома расположены так, что движение транспорта по территории заметно ограничивается.
Социальная инфраструктура и окружение нового жилого комплекса представляют собой развитую и основательно заселенную городскую среду. В пределах небольшой прогулки пешком можно найти парикмахерскую, фитнес-центр, ТРК. Для детей есть три дошкольных и два образовательных учреждения. Недалеко есть две поликлиники и несколько аптек. До ближайшей АЗС примерно километр. Поблизости от нового жилого района есть магазины торговых сетей «Дикси», «Пятерочка», «Лента», имеются местные торговые объекты, салон красоты, аптеки и банки. Инфраструктура развита хорошо, кроме того, застройщик создает на территории комплекса торговый центр, который, судя по проекту, должен стать частью комплексной застройки. Недалеко от жилого массива расположен ТРК «Мега», добраться до торговых объектов не составит труда на автомобиле или пешком.
Экологическая обстановка в районе строительства нового жилого комплекса оценивается как удовлетворительная. На расстоянии как минимум километра вокруг нет предприятий с опасными выбросами. И даже проходящая в двухстах метрах железная дорога, по которой часто ходят электрички, не портит общую картину, поскольку не оказывает никакого негативного влияния на новый квартал. Ближайшие шоссе находятся в стороне от домов. Окружающая застройка малоэтажная, преимущественно частные дома.
троительная компания ООО «Лев» в течение трех лет не проявляла активности, пока в ее портфеле не появился проект ЖК «Авентин». Компания была зарегистрирована в 2010 году, большая часть ее проектов — участие в программах переселения из ветхого жилья. Продажей квартир в новостройке занимается непосредственно застройщик, что существенно упрощает схему покупки и минимизирует стоимость. Эта компания не замечена в скандалах и обманах, имеет хорошие отзывы.
© HSBPoselki.ru Online-помощник по поселкам, 2010-2016 | по вопросам сотрудничества - hsbposelki@inbox.ru
Поселки по группам